Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP là dự án dệt may quy mô hàng đầu miền Bắc, được đầu tư bởi Cát Tường Group với định hướng phát triển xanh – thông minh – bền vững. Dự án có tổng diện tích 2.044,6 ha, chia thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 cung cấp khoảng 322 ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê.

Aurora IP đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ mét vải mỗi năm, giảm phụ thuộc nhập khẩu nguyên liệu và nâng cao giá trị ngành dệt may Việt Nam. Với quy hoạch đồng bộ và chính sách ưu đãi vượt trội, đây là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp FDI.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP
Vị trí:	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Các giai đoạn triển khai:	Quy mô 2.044,6 ha, được quy hoạch và phát triển theo 3 giai đoạn: Giai đoạn 1: Quy mô 519,6 ha, đã được khởi công từ năm 2017, đặt nền móng cho toàn khu. Giai đoạn 2: Tiếp tục mở rộng với diện tích 850 ha, tập trung hoàn thiện hạ tầng và tiện ích trọng điểm. Giai đoạn 3: Hoàn thiện tổng thể dự án trên quỹ đất 675 ha, hướng đến hình thành khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ đồng bộ và hiện đại.
Chủ đầu tư:	Cát Tường Group
Tiêu chuẩn:	Thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp Nhật Bản
Định hướng:	Xanh – thông minh – công nghệ cao – bảo vệ môi trường
Hình thức thuê đất:	50 năm

Aurora IP tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, ngay trong khu kinh tế Ninh Cơ – vùng phát triển công nghiệp trọng điểm của miền Bắc. Vị trí này giúp kết nối nhanh tới Hà Nội, Ninh Bình, Thái Bình và các cảng biển lớn như Hải Thịnh, Hải Phòng, Cái Lân, đồng thời thuận tiện tiếp cận sân bay Nội Bài và Cát Bi. Sự kết nối đa dạng cả đường bộ, đường thủy và hàng không giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian giao hàng và mở rộng thị trường xuất khẩu.

Mặt bằng Aurora IP được quy hoạch khoa học, phân chia rõ ràng thành các khu chức năng gồm: khu sản xuất – nhà xưởng, khu hành chính – dịch vụ, khu cây xanh – cảnh quan và khu hạ tầng kỹ thuật. Thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, thuận tiện cho việc di chuyển và vận hành sản xuất. Quy hoạch mở cho phép tùy chỉnh linh hoạt theo nhu cầu của từng nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài cho toàn khu công nghiệp.

Aurora IP được đầu tư hệ thống hạ tầng và dịch vụ đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và đời sống của người lao động. Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Hệ thống giao thông nội bộ rộng và hiện đại.

• Trạm cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải công suất lớn.

• Trung tâm logistics, kho bãi.

• Nhà ở công nhân, khu thương mại – dịch vụ.

• Công viên cây xanh, khu thể dục thể thao.

tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trong khu kinh tế Ninh Cơ, Aurora IP được thừa hưởng mạng lưới tiện ích khu vực phong phú, hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất và xuất khẩu. Các tiện ích ngoại khu nổi bật gồm:

• Hệ thống cảng biển: Cảng Hải Thịnh, Cảng Hải Phòng, Cảng Cái Lân.

• Các tuyến quốc lộ và cao tốc kết nối Hà Nội – Nam Định – Ninh Bình.

• Sân bay Nội Bài và Cát Bi.

• Trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện tại Nam Định và Ninh Bình.

• Khu đô thị, dịch vụ lưu trú cho chuyên gia và người lao động.